- 家賃5万やばいって本当？その疑問に答えます
- 【体験談】家賃5万円の物件に住んでみたらこうなった
- 家賃5万の物件に多い「やばいポイント」5選
- 家賃5万円の物件を探すなら？おすすめ賃貸サイト比較
- 家賃5万円でも「やばくない」物件を見つけるコツ
- まとめ：家賃5万円＝やばい、とは限らない！
家賃5万やばいって本当？その疑問に答えます
「家賃5万 やばい」と検索すると、
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「築50年のボロアパートだった」
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「隣人が夜中に騒ぎまくる」
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「水回りがカビだらけで最悪」
など、怖い話が出てきますよね。でも実際には「うまく選べば快適に暮らせる」という意見も。
今回は、家賃5万円で生活するリアルな体験談と共に、失敗しないための選び方やおすすめ賃貸サイトを紹介します。
【体験談】家賃5万円の物件に住んでみたらこうなった
【体験者A：東京郊外のアパート】
「家賃を抑えて趣味や貯金に回したくて、東京都内の西部に家賃5万のアパートを借りました。築35年でユニットバス・キッチンは狭いですが、駅徒歩7分で周囲も静か。正直、不便はないです。」
【体験者B：大阪市内・ワンルーム】
「大阪市内でも場所を選べば5万以下の物件が結構あります。私の住まいはオートロックなし、壁は薄め。でも会社に近くて通勤ストレスがゼロなので満足です。冷暖房の効きが悪いのが難点です。」
家賃5万の物件に多い「やばいポイント」5選
① 築年数が古くて水回りが弱い
洗濯機置き場が外、水漏れ、浴室が古すぎる…などのケースが多いです。
➡ リフォーム済み物件を狙うのがコツ。
② 騒音トラブルや近隣問題
壁が薄い、隣人が夜中までうるさい。ペットや楽器禁止でも実際は…？
➡ 管理会社の対応力が鍵です。
③ 断熱性の低さで夏冬が地獄
古い木造だと、夏は蒸し風呂、冬は冷蔵庫。
➡ 内見で「昼の室温」を感じてみるのが大事。
④ 立地が悪く通勤が苦痛
家賃は安いけど、通勤に片道90分では元も子もない。
➡ 駅近＋急行停車駅を優先すると生活が変わる。
⑤ セキュリティが不安
オートロックなし・1階・死角多数。特に女性には大きな懸念。
➡ 2階以上でモニター付きインターホン付き物件が安心。
家賃5万円の物件を探すなら？おすすめ賃貸サイト比較
サイトごとの違いを活かす
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築古でもリノベされた物件ならgoodroom
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地方の掘り出し物を探すならHOME'S
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家賃のコスパ＋保証重視ならUR賃貸も選択肢
家賃5万円でも「やばくない」物件を見つけるコツ
不動産会社との付き合い方
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「相場より安い＝理由がある」と考えて聞く
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物件写真と現地の差を確認するため、必ず内見
現地見学で絶対にチェックすべきポイント
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周辺の騒音（昼と夜の違い）
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ゴミ捨て場の清潔さ・ルール
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建物内外の雰囲気（郵便受けや階段に生活感があるか）
内見時に質問するべき5つのこと
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過去の入居者の退去理由
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隣人の生活スタイル（夜勤など）
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管理会社の連絡体制
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水回りの修繕歴
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契約期間や更新料の有無
まとめ：家賃5万円＝やばい、とは限らない！
「家賃5万円＝やばい」と一括りにするのは早計です。
選び方・地域・条件を工夫すれば、十分に快適な暮らしが可能です。
むしろ無理に高い家賃を払って貯金も余裕もない生活より、「固定費を抑えて、生活の質を自分で作る」ことが重要です。
